Descrição do bem:

1/3 DO TERRENO COM 281,60M² A CID. MIGUEL BADRA | SUZANO/SP
LOTE: 003
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 30/05/2023
1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP
LEILÃO: 10:02 HORAS
PROCESSO Nº 0016600-97.2003.5.02.0491
Exequente: Joao Marinho da Rocha, CPF: 094.917.848-97
Executadas: Vierbon Indústria e Comércio Ltda., CNPJ: 57.643.405/0001-65; Emerson Lemes Vieira, CPF: 123.192.618-00; Orlando D Alessandro Bonato, CPF: 608.207.138-72
FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE ORLANDO D’ALESSANDRO BONATO, CPF 608.207.138-72, EQUIVALENTE A 1/3 DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 14.158 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP. INSCRIÇÃO FISCAL Nº 54.009.009 DA PREFEITURA MUNICIPAL DE SUZANO/SP.
DESCRIÇÃO: Um lote de terreno, sob n° 09 da Quadra 12, da 1ª Gleba do loteamento denominado Cidade Miguel Badra, situado no Sítio Priju, bairro do Rio Abaixo, do Município e comarca de Suzano, que assim descreve: mede 10,00 metros de frente para a rua 6, do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 28,16 metros e confronta com o lote 8, do lado esquerdo mede 28,16 metros e confronta com o lote 10, e fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote 34 encerrando a área de 281,60 m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...o imóvel de matrícula 14.158, está localizado dentro dos muros de uma área maior que abrange diversos lotes da quadra 12, no referido lote nº 09 havia algum tipo de construção, contudo, foi demolida...". Observações: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 157.546,18 atualizado até 15/09/2022; 2) Imóvel objeto de penhora em outro processo; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Rua Daniel Ernesto Mathey, s/nº, Lote 09, Quadra 12, em frente ao nº 408, Cidade Miguel Badra - Suzano/SP.
Valor total de avaliação: R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais).
Lance Mínimo: R$ 22.400,00 (vinte e dois mil e quatrocentos reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.