Descrição do bem:

APARTAMENTO COM 136,81M² EM JD. AVELINO | SÃO PAULO/SP
LOTE: 008
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 30/05/2023
61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
LEILÃO: 10:05 HORAS
PROCESSO Nº 0001930-68.2012.5.02.0061
Exequente: Maria de Oliveira Bessolote, CPF: 076.113.848-05
Executadas: Alpha Comercial Ltda., CNPJ: 67.952.002/0001-51; Valter Garcia Amoroso, CPF: 916.026.028-91
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 130.123 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 051.336.0091-7.
DESCRIÇÃO: O apartamento–tipo nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Residencial “Eurosa”, à Rua Joaquim Pereira Pinto, nº 82, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, com a área útil ou privativa, de 136,81m², a área comum de divisão não proporcional de 22,40m² (correspondente a 01 vaga grande e 01 vaga pequena, para abrigar igual número de automóveis de passeio na garagem), mais a área comum de divisão proporcional de 115,66m², perfazendo a área construída de 274,87m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 9,5683%. O terreno resultante dos lotes nº 5, 6, e 7 da quadra nº 23, do Jardim Avelino, onde se acha construído o referido edifício, encerra a área de 798,00m². Observações: 1) Imóvel ocupado. 2) Há débitos de IPTU. 3) Conforme informado por e-mail de Lucas Imóveis, até a data de 29/07/2020 não constam débitos condominiais. 4) Há outra penhora. 5) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: “...Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta...”.
Local dos bens: Rua Joaquim Pereira Pinto, nº 82, 3º andar, Jd. Avelino - São Paulo/SP.
Valor total de avaliação: R$ 945.000,00 (novecentos e quarenta e cinco mil reais).
Lance Mínimo: R$ 661.500,00 (seiscentos e sessenta e um mil e quinhentos reais).
Lance mínimo do leilão: 70%.