Descrição do bem:

12,50% DE UM TERRENO NO JD. MARACANÃ | SÃO PAULO/SP
LOTE: 030
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 05/06/2023
2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP
LEILÃO: 10:46 HORAS
PROCESSO Nº 0220500-07.2005.5.02.0242
Exequente: Maria Cleia da Silva, CPF: 342.513.948-79
Executadas: Bomboniere e Lancheteria Aghapi Limitada, CNPJ: 01.875.782/0001-75; Arivalde Rodrigues da Silva Neto, CPF: 293.984.618-97; Luciane Sanchez de Melo, CPF: 135.397.458-82
A FRAÇÃO IDEAL DE 12,50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1.060, DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO, CONTRIBUINTE 107.351.0021-6.
DESCRIÇÃO: Um terreno com a área de 216,00 m², situado no 40º Subdistrito Brasilândia, antes Nossa Senhora do Ó, 4º Subdistrito, constituído pelo lote 1-B da quadra 5 do Jardim Maracanã, antes Sítios da Serra e Mendi, quinhão 6 medindo 8,00 metros de frente para a Rua Seis, 23 metros pelo lado esquerdo, da frente aos fundos 31,00 metros pelo lado direito, da frente aos fundos, e 11,00 metros nos fundos, confrontando pelo lado esquerdo com o lote 1-A, pelo lado direito com o lote 2-A e aos fundos com os lotes 10-B e 10-A. Benfeitorias não constantes na matrícula: três moradias, totalizando a área construída de 248m², conforme certidão de dados cadastrais do imóvel, Observações: 1) Imóvel ocupado; 2)Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Rua Ibitiara, nº 68, nº 68A e nº 68B, Jardim Maracanã - São Paulo/SP CEP: 02839-050.
Valor total de avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).
Lance Mínimo: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.