Descrição do bem:

*** EFEITOS SUSTADOS ***
APARTAMENTO COM 71,75M² NO BAIRRO PARI | SÃO PAULO/SP
LOTE: 038
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 31/05/2023
10ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP
LEILÃO: 10:57 HORAS
PROCESSO Nº 1002956-49.2013.5.02.0320
Exequente: Jose Fagundes de Almeida, CPF: 587.722.359-34
Executadas: Rápido Roraima Ltda., CNPJ: 04.281.036/0001-41; Samih Mohamad AKL, CPF: 106.741.442-87; Maria Jose Saraiva AKL, CPF: 818.845.088-04; SA Empreendimentos e Participações Eireli, CNPJ: 18.341.902/0001-57
IMÓVEL MATRÍCULA Nº 46.432 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 017.090.0134-8 DA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO/SP.
DESCRIÇÃO: O apartamento nº 62 localizado no 6º andar ou 8º pavimento do Edifício Pari, sito à Rua Maria Marcolina, nº 871/875 e Rua Muller nº 774, no 25º Subdistrito Pari, com área útil de 71,75m², área comum de 7,43m², encerrando a área construída de 79,18m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,99% no terreno. Observações: 1) Imóvel objeto de penhora em outro processo; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...".
Local dos bens: Rua Maria Marcolina, nº 871/875, Apartamento nº 62, Pari - São Paulo/SP.
Valor total de avaliação: R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais).
Lance Mínimo: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.