Descrição do bem:

DIREITOS SOBRE UMA CASA NO BUTANTÃ | SÃO PAULO/SP
LOTE: 041
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 01/06/2023
32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
LEILÃO: 11:02 HORAS
PROCESSO Nº 0147500-37.1996.5.02.0032
Exequente: Cristiane Faria Cardoso, CPF: 216.074.238-47
Executadas: Terra & Teto Administração e Comércio Ltda., CNPJ: 71.596.936/0001-75; Humberto Travaina, CPF: 398.928.838-53; Resort Network Rede Internacional de Hotéis Ltda., CNPJ: 96.574.017/0001-21; Resort Marketing S/C Ltda., CNPJ: 74.505.041/0001-76; Jorge Alejandro Rosado Villanueva; Robinson Stocco, CPF: 075.599.898-70
DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 168.332 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 201.023.0105-9.
DESCRIÇÃO: A casa número 14, com frente para à via de circulação de pedestres integrante do empreendimento imobiliário denominado "Vila do Bosque, situado na Rua Ivan Popov, n° 148, no Parque Ipé, 13° Subdistrito Butantã, com área privativa de 72,082m² (dos quais 65,042m², são referentes a casa e 7,020m² referentes ao quintal), uma área de uso comum de 79,161m² (nela incluso o direito ao uso de 02 vagas de garagem), perfazendo uma área total de 151,223m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas demais partes comuns de 4,2801%, sendo que da área total acima, 111,316m² são em áreas cobertas edificadas e 38,907m² em áreas descobertas. Observações: 1) Imóvel ocupado. 2) Há alienação fiduciária (Saldo devedor em 08/02/2023: R$ 39.067,52 - sendo a Garantia atualizada de R$ 197.933,91 - Caixa Econômica Federal). Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo (a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 3) Há outras penhoras. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Rua Ivan Popov, nº 148, Parque Ipê, Butantã - São Paulo/SP.
Valor total de avaliação: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais).
Lance Mínimo: R$ 136.000,00 (cento e trinta e seis mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.