Descrição do bem:

VAGA DE GARAGEM NO COND. EDIFÍCIO LÉRIDA | SÃO PAULO/SP
LOTE: 047
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 05/06/2023
29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
LEILÃO: 11:15 HORAS
PROCESSO Nº 0001134-47.2010.5.02.0029
Exequente: Janeide Bezerra da Silva, CPF: 092.734.138-70
Executadas: SISBRASE - Sistema Brasileiro de Serviços Ltda. - EPP, CNPJ: 10.894.770/0001-89; Andrea Souza Teles, CPF: 292.283.158-22; Lincoln Pereira Frade, CPF: 054.921.878-56
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 159.015, DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO, CONTRIBUINTE 030.063.0142-0
DESCRIÇÃO: Garagem “A-08”, formada pelos boxes 39 e 40, localizada no 2º Subsolo do “Condomínio Edifício Lérida”, situado à Rua Platina, número 308, no 27º Subdistrito – Tatuapé, com área total construída de 28,2324 m², e correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e participação das coisas comuns do condomínio de 0,216644% do todo. Observações: 1) Há indisponibilidades; 2) Há débito de IPTU em aberto (R$ 221,88 em 04/06/2023); 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: “No silêncio ou manifestação contrária à adjudicação, deverá constar do edital de praça e leilão (sendo novamente dada ciência aos interessados) que será levado a leilão a totalidade do imóvel, reservando-se aos coproprietários o percentual a eles cabente, conforme consta da matrícula do imóvel, na medida do valor a ser arrecado, haja vista que o(a) executado(a) é possuidor(a) de apenas 10% do bem...(Idfb854de) Os proprietários foram intimados por correio, conforme documentos de ID. 426e564; 95bbf7a; de52b00; 524ad91; b9ed36f… Fica, desde já, determinada a isenção do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal. Informe-se também ao setor responsável que o lance mínimo pode ser o de praxe (40%, quarenta por cento); 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.
Local dos bens: Rua Platina, nº 308, Garagem A8 - São Paulo/SP - CEP 03308-010.
Valor total de avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
Lance Mínimo: R$ 12.000,00 (doze mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.