ABERTO
LEILÃO 347ª DA HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE SÃO PAULO
1º Leilão

27/07/2026 às 11:00:00

2º Leilão

03/08/2026 às 11:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP

LOTE Nº 048

IMÓVEIS URBANOS
FECHADO
Descrição do bem:

APARTAMENTO 143,24M² | SÃO PAULO/SP
Natureza e nº do Processo: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0045941-85.2007.4.03.6182
Vara: 7ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: O apartamento n°42 localizado no 4º andar do "Edifício Kalahari", situado à Rua Itamataí, n°17, e Ruas Deputado João Sussumo Hirata e Itapecoca, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área real privativa de 143,24m², a área real comum de divisão não proporcional de 46,10m² correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e a nível do térreo, e a área real comum de divisão proporcional de 79,02m² nesta incluída a área correspondente a 01 armário individual e indeterminado perfazendo a área real total de 268,36m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0385 no terreno condominial. Contribuinte n° 170 021 0064-4 em área maior. Matrícula nº 278.402, do 11º CRI de São Paulo/ SP. Por ocasião da diligência, não foi possível a entrada do oficial avaliador no imóvel, o qual encontrava-se ocupado. Segundo informações dos funcionários do prédio, o estado de conservação do imóvel é regular. Obs. Embora haja registro de hipoteca na matrícula (Av.1/278.402 e seguintes), há nos autos informação do credor Banco Itau S/A sobre a liquidação da dívida. Obs. 2:Imóvel objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais.

Localização do lote: Rua Itamataí, nº 17, Vila Andrade, São Paulo/ SP.

    1º Leilão: Avaliação: R$ 900.000,00

    2º Leilão: Lance Mínimo: R$ 450.000,00

    Incremento: R$ 20.000,00

    Favorito
     
     

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    Processo: 0045941-85.2007.4.03.6182
    Exequente: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
    Executado: CONSTRUARC S/A CONSTRUCOES CNPJ: 60.841.442/0001-92
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    USUÁRIOVALOR R$DATA
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    DESCRIÇÃO COMPLETA

    LOTE 048 

    EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0045941-85.2007.4.03.6182 / 7ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo

    POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

    POLO PASSIVO: CONSTRUARC S/A CONSTRUCOES CNPJ: 60.841.442/0001-92  

    Localização do lote: Rua Itamataí, nº 17, Vila Andrade, São Paulo/ SP.

    Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

    O apartamento n°42 localizado no 4º andar do "Edifício Kalahari", situado à Rua Itamataí, n°17, e Ruas Deputado João Sussumo Hirata e Itapecoca, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área real privativa de 143,24m², a área real comum de divisão não proporcional de 46,10m² correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e a nível do térreo, e a área real comum de divisão proporcional de 79,02m² nesta incluída a área correspondente a 01 armário individual e indeterminado perfazendo a área real total de 268,36m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0385 no terreno condominial. Contribuinte n° 170 021 0064-4 em área maior. Matrícula nº 278.402, do 11º CRI de São Paulo/ SP. Por ocasião da diligência, não foi possível a entrada do oficial avaliador no imóvel, o qual encontrava-se ocupado. Segundo informações dos funcionários do prédio, o estado de conservação do imóvel é regular.

    Obs. Embora haja registro de hipoteca na matrícula  (Av.1/278.402 e seguintes), há nos autos informação do credor  Banco Itau S/A sobre a liquidação da dívida.

    Obs. 2:Imóvel objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais.

    Valor do débito: R$ 3.460.167,33, em 03/03/2026.


    LOTE PARCELÁVEL


    MANIFESTOS

    Este lote ainda não possui manifestos.