DESCRIÇÃO COMPLETA

LOTE 057 

EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0049885-95.2007.4.03.6182 / 10ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo

POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

POLO PASSIVO: DAE JIN TURISMO LTDA CNPJ: 02.243.998/0001-80, JIN MIN KIM CPF: 148.629.828-16, SUN YOUNG LEE CPF: 218.240.938-61 

Localização do lote: Rua Doutor Gabriel dos Santos nº 445, aptº 51, Santa Cecília, São Paulo/SP.

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) 01 Apartamento nº 51, no 5º andar do Edifício Apolo, situado na Rua Doutor Gabriel dos Santos nº 445, no 11º subdistrito Santa Cecília, com área privativa de 210,570 metros quadrados, área comum de 84,320 metros quadrados, área total construída de 294,890 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do edifício uma fração ideal de 4,787%. Contribuinte nº 020.077.0643-1, matrícula 70.343 do 2º CRI da Capital. Encontra-se em um quarteirão muito valorizado. Avaliado em R$1.895.130,00;

Obs.: Consta arrolamento de bens gravado na matrícula (Av.8) e penhora em outros processos judiciais (Av.9 e Av.11).

B) 01 vaga de garagem na garagem coletiva do Edifício Apolo, situado na Rua Doutor Gabriel dos Santos nº 445, no 11º subdistrito Santa Cecília, com área privativa de 11,520 metros quadrados, área comum de 18,832 metros quadrados, área total construída de 30,352 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do edifício uma fração ideal de 0,291%, sob nº 51-B, no 1º subsolo. Contribuinte nº 020.077.0643-1, matrícula 70.370 do 2º CRI da Capital. Avaliada em R$80.000,00;

Obs.1: Consta arrolamento de bens (Av.8) e ação de execução em outro processo judicial (Av.10), registrados na matrícula.

Obs. 2:Nos termos do art. 1331, § 1º, da Lei nº 10.406/2022, a vaga de garagem não poderá ser arrematado desmembradamente do lote, por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa na convenção de condomínio.

C) 01 vaga de garagem na garagem coletiva do Edifício Apolo, situado na Rua Doutor Gabriel dos Santos nº 445, no 11º subdistrito Santa Cecília, com área privativa de 11,520 metros quadrados, área comum de 18,832 metros quadrados, área total construída de 30,352 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do edifício uma fração ideal de 0,291%, sob nº 51-A, no 1º subsolo. Contribuinte nº 020.077.0643-1, matrícula 70.369 do 2º CRI da Capital. Avaliada em R$80.000,00;

Obs.1: Consta arrolamento de bens (Av.8) e ação de execução em outro processo judicial (Av.10), registrados na matrícula.

Obs. 2: Nos termos do art. 1331, § 1º, da Lei nº 10.406/2022, a vaga de garagem não poderá ser arrematado desmembradamente do lote, por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa na convenção de condomínio.

D) 01 vaga de garagem na garagem coletiva do Edifício Apolo, situado na Rua Doutor Gabriel dos Santos nº 445, no 11º subdistrito Santa Cecília, com área privativa de 11,520 metros quadrados, área comum de 18,832 metros quadrados, área total construída de 30,352 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do edifício uma fração ideal de 0,291%, sob nº 51, no 1º subsolo. Contribuinte nº 020.077.0643-1, matrícula 70.368 do 2º CRI da Capital. Avaliada em R$80.000,00;

Obs.1: Consta arrolamento de bens (Av.8) e ação de execução em outro processo judicial (Av.10), registrados na matrícula.

Obs. 2:Nos termos do art. 1331, § 1º, da Lei nº 10.406/2022, a vaga de garagem não poderá ser arrematado desmembrada do lote, por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa na convenção de condomínio.

Obs. Geral: Os imóveis possuem débitos condominiais que em 07/2025 totalizavam o valor de R$ 472.782,42, ficando o arrematante responsável pelo pagamento das cotas condominiais anteriores à arrematação.

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.