LEILÃO 347ª DA HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE SÃO PAULO
27/07/2026 às 11:00:00
03/08/2026 às 11:00:00
LOTE Nº 076
IMÓVEIS URBANOS
Descrição do bem:
IMÓVEIS | BAURU/SP
Natureza e nº do Processo: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0000209-90.1999.4.03.6108
Vara: 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: A) O lote de terreno, sob letra “E”, da quadra 101, do loteamento denominado “Vila Industrial”, situado na Avenida Elias Miguel Maluf (atualmente Mauro Almeida Rocha), quarteirão 21, lado ímpar, distante 79,00m da esquina da Rua Tiradentes, Bauru/SP, cujas confrontações de quem da via pública olha para o terreno, medindo 12,00m de frente e de fundos por 42,00m de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Avenida Elias Miguel Maluf; pelo lado direito, confrontando com o lote D; pelo lado esquerdo, confrontando com o lote F; e pelos fundos, confrontando com os fundos do lote 2, encerrando uma área de 504,00 m², sendo a área edificada de 145,85m², conforme consta no atestado de valor venal de 04/2026. Cadastro Municipal 050099005. Imóvel objeto da matrícula nº 46.828 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP, avaliado em R$ 426.000,00.
Obs.1: Imóvel objeto de penhoras em outros processos judiciais.
Obs.2: A meação do cônjuge/coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Obs.3: Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 255.600,00
B) O lote de terreno, sem benfeitorias, sob letra “R”, da quadra nº 43-A, da Vila Aviação, secção B, situado na Takeo Takahashi (antiga Rua IV), quarteirão 4, lado par, distante 28,84 metros da Avenida 1, Bauru/SP, com a área de 384,00 m², medindo 12,00 metros de frente e de fundos por 32,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Rua IV, de um lado com o lote Q; de outro lado com o lote S; e nos fundos com o lote N. Cadastro municipal 033605017. Imóvel objeto da matrícula nº 49.428 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP, avaliado em R$ 120.000,00.
Obs.1: Imóvel objeto de penhoras em outros processos judiciais.
Obs.2: A meação do cônjuge/coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Obs.3: Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 72.000,00.
1º Leilão: Avaliação: R$ 546.000,00
2º Leilão: Lance Mínimo: R$ 327.600,00
Incremento: R$ 10.000,00
Processo: 0000209-90.1999.4.03.6108
Exequente: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
Executado: ZE-NO MATERIAIS DE CONSTRUCOES LTDA CNPJ: 61.250.296/0001-93, ANDREA DE FARIA CPF: 116.503.048-97 E OUTROS
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DESCRIÇÃO COMPLETA
LOTE 076
EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº
0000209-90.1999.4.03.6108 / 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto
POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL -
FAZENDA NACIONAL
POLO PASSIVO: ZE-NO MATERIAIS DE
CONSTRUCOES LTDA CNPJ: 61.250.296/0001-93, , , ANDREA DE FARIA CPF:
116.503.048-97, ANNE DE FARIA CPF: 171.707.748-01, NOELI STEIN PINTO DE FARIA
CPF: 274.213.748-33
Localização do lote: Avenida
Mauro Almeida Rocha (antiga Av. Elias Miguel Maluf), quarteirão 21, Bauru/SP
(Item A) e Rua IV, quarteirão 4, Bauru/SP (Item B).
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote,
respectivo estado e eventuais ônus:
A) O lote de terreno, sob letra “E”, da quadra
101, do loteamento denominado “Vila Industrial”, situado na Avenida Elias
Miguel Maluf (atualmente Mauro Almeida Rocha), quarteirão 21, lado ímpar,
distante 79,00m da esquina da Rua Tiradentes, Bauru/SP, cujas confrontações de
quem da via pública olha para o terreno, medindo 12,00m de frente e de fundos
por 42,00m de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a
citada Avenida Elias Miguel Maluf; pelo lado direito, confrontando com o lote
D; pelo lado esquerdo, confrontando com o lote F; e pelos fundos, confrontando
com os fundos do lote 2, encerrando uma área de 504,00 m², sendo a área
edificada de 145,85m², conforme consta no atestado de valor venal de 04/2026.
Cadastro Municipal 050099005. Imóvel objeto da matrícula nº 46.828 do 1º
Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP, avaliado em R$ 426.000,00.
Obs.1: Imóvel objeto de penhoras em outros
processos judiciais.
Obs.2: A meação do cônjuge/coproprietários
alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos
do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Obs.3: Lance mínimo para arrematação em 2º
Leilão: R$ 255.600,00
B) O lote de terreno, sem benfeitorias, sob letra
“R”, da quadra nº 43-A, da Vila Aviação, secção B, situado na Takeo Takahashi
(antiga Rua IV), quarteirão 4, lado par, distante 28,84 metros da Avenida 1,
Bauru/SP, com a área de 384,00 m², medindo 12,00 metros de frente e de fundos
por 32,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente
com a citada Rua IV, de um lado com o lote Q; de outro lado com o lote S; e nos
fundos com o lote N. Cadastro municipal 033605017. Imóvel objeto da matrícula
nº 49.428 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP, avaliado em
R$ 120.000,00.
Obs.1: Imóvel objeto de penhoras em outros
processos judiciais.
Obs.2: A meação do cônjuge/coproprietários
alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos
do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Obs.3: Lance mínimo para arrematação em 2º
Leilão: R$ 72.000,00
FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA
MANIFESTOS
Este lote ainda não possui manifestos.