Descrição do bem:

16,66% DE UM PRÉDIO NA VL. PROGRESSO | SÃO PAULO/SP
LOTE: 059
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 05/06/2023
6ª Vara do Trabalho de Santos/SP
LEILÃO: 11:34 HORAS
PROCESSO Nº 0000648-96.2015.5.02.0446
Exequente: Daniel Ramos dos Santos, CPF: 228.109.178-33
Executadas: Magno Serviços Gerais Ltda., CNPJ: 03.987.717/0001-67; Meire Bernardo Alcantara, CPF: 185.205.398-40; Eloiza Maria de Almeida, CPF: 086.727.358-54
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 16,66% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 201.842 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 139.250.0018-5 - DE PROPRIEDADE DE MEIRE BERNARDO ALCANTARA, CPF: 185.205.398-40.
DESCRIÇÃO: Um Prédio e seu respectivo Terreno, situados à Rua Avaremotemo, nº 306, no Distrito de Itaquera, assim descrito: Tem início no ponto 1, distante 42,39m do ponto de intersecção dos alinhamentos prediais da Rua Albertina dos Santos e Rua Avaremotemo, localizado na intersecção da linha que divide a Rua Avaremotemo; deste ponto segue em linha reta com azimute 190°20'11", por uma distância de 8,14m até o ponto 2, confrontando neste trecho com a Rua Avaremotemo, deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 280°20'11", por uma distância de 22,36m até o ponto 3, confrontando neste trecho com o imóvel nº 314 da Rua Avaremotemo; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 10°20'11", por uma distância de 8,14m até o ponto 4, confrontando neste trecho com o lote 595 da Rua Laurentino Xavier dos Santos, deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 100°20'11", por uma distância de 22,36m até o ponto 1, início desta descrição, confrontando neste trecho com o imóvel nº 298 da Rua Avaremotemo, encerrando a área de 182,01m². Certificou o Oficial de Justiça em 30/11/2022: Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel com três quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem e área externa aos fundos. Outras observações: imóvel em razoável estado de conservação". Observações: 1) Há ineficácia da doação objeto do R.03 da matrícula, por fraude à execução. 2) Imóvel Ocupado. 3) Há débitos de IPTU. 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP: "... O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários...".
Local dos bens: Rua Avaremotemo, nº 306, Vila Progresso (Zona Leste) - São Paulo/SP.
Valor total de avaliação: R$ 76.636,00 (setenta e seis mil, seiscentos e trinta e seis reais).
Lance Mínimo: R$ 45.981,60 (quarenta e cinco mil e novecentos e oitenta e um reais e sessenta centavos).
Lance mínimo do leilão: 60%.