DESCRIÇÃO COMPLETA
LOTE 007
EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0013515-42.2016.4.03.6105
5ª Vara Federal de Campinas
POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
POLO PASSIVO: VIRGINIA MARIA DE MACEDO BARBOSA CPF: 025.031.088-06
Localização do lote: Rua Célia Aparecida de Souza Boufier, 794, Bosque de Barão Geraldo, Campinas/SP.
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: Um lote de terreno designado pelo nº 22 da quadra "M", do loteamento denominado Bosque de Barrão Geraldo, em Barão Geraldo, desta Comarca, medindo 17,25m de frente para a Rua 10; 10,00m nos fundos, onde confronta com o lote 27; 25,00m da frente aos fundos, de um lado, onde confronta com o lote 21; e 23,90m, da frente aos fundos, de outro lado, onde confronta com o lote 23, perfazendo uma área total de 324,70 M², objeto da matrícula nº 57.268 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Sobre o lote acima descrito há uma casa em construção, tipo sobrado, construção essa que está parada há muitos anos.
Obs: Certidão do Sr. Oficial de Justiça: "...Certifico, em continuidade, que, por não ter como identificar com precisão a localização do imóvel a constatar sem a participação da executada e depositária, acionei a Prefeitura Municipal de Campinas, divisão de tributação, e então obtive o código cartográfico 3233.6106.0214.01001, bem como certidão de valor venal onde constam todos os elementos identificadores da Matrícula nº 57.268 do 2º CRI de Campinas (em anexo). Vale destacar que os dados constantes da certidão de valor venal não conferem com os da Matrícula em comento, e para ilustrar a divergência, menciono que naquele documento da municipalidade a área do imóvel (situado na Rua Clélia Aparecida Souza Boufier, 794, Bosque de Barão Geraldo, em Campinas) é de 840,42 m², enquanto no registro de imóveis consta área menor, de 324,70 m². Assim, e apesar da divergência, de posse das informações, dirigi-me em 29.11.2023 à Rua Clélia Aparecida de Souza Boufier, 794, Bosque de Barão Geraldo, em Campinas, onde constatei que, no local, a área descrita na matrícula consiste num terreno com testada em curva e uma construção acabada, com cerca de 80 m²; ao lado direito de quem olha a partir da via pública, sem que haja separação por muros, há outro lote (possivelmente maior), onde se verifica uma construção de alvenaria tipo sobrado, com dois pavimentos, inacabada. Ao constatar toda essa área localmente, é possível imaginar que a matrícula nº 57.268 encontra-se inserida nesse imóvel aparentemente maior, ou seja, é razoável imaginar que se trata de duas matrículas...".
Valor do débito: R$ 63.481,46 em 07/2025.
