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ABERTO
Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - Araraquara
Data

17/09/2025 às 10:30:00

LOCAL: ARARAQUARA-SP

LOTE Nº 02

IMÓVEIS URBANOS
NÃO VENDIDO
Descrição do bem:

IMÓVEIS E VAGA DE GARAGEM | SÃO CARLOS/SP E UBERLANDIA/MG

    Avaliação: R$ 1.375.998,94

    Lance Inicial: R$ 825.599,36

    Incremento: R$ 30.000,00

    Favorito
    Este lote se encerrará no dia:

    17/09/2025
    às 14:36:40

    TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
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    Visitas: 1585

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    DESCRIÇÃO COMPLETA

    2: 0000982-91.2013.5.15.0106 - DIVEX - Araraquara

    2.1 Tipo do Bem: Imóvel

    Identificação: Matrícula: 106549 - 1º Cartório - SAO CARLOS/SP

    Descrição: Uma unidade autônoma designada como "Vaga de garagem dupla" nº 89 e 90 1º subsolo ou 2º pavimento do empreendimento denominado "Condomínio Giordano Ravelo", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, SP, no loteamento Parque Faber - 1ª etapa na Rua Passeio das Pelmeiras, nº 501, com a seguinte descrição: 23,00 m2 de área útil, 6,42 m2 de área comum, totalizando 31,42 m2 com uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do edifício, correspondente a 0,3250%, objeto da Matrícula 106.549 do CRI local.

    ---------------

    unidade autônoma, designada vaga de garagem dupla nº89 e 90, localizada no 1º subsolo ou 2º pavimento do empreendimento Condomínio Edifício Giardino Di Ravello, Rua Passeio das Palmeiras, 501, São Carlos

    Ônus/Observação: O imóvel foi alienado pelo executado, mas a alienação foi declarada INEFICAZ em relação a este processo. Imóvel desocupado, conforme certificado por oficial de justiça em 05/02/2025.

    Proprietários: FAUSTO SILVA JUNIOR, CPF: 438.810.506-63

    Removido: Não

    Localização: Rua Passeio das Palmeiras Número: 501, Bairro: Parque Faber I Cidade: SAO CARLOS UF: SP, CEP: 13561353

    Quantidade: 1

    Percentual da Penhora: 100,00%

    Valor Unitário (% Penhorado): R$ 55.000,00

    Valor Total Penhorado: R$ 55.000,00

    Data Avaliação: 05/02/2025

    Data Penhora: 12/03/2015

    Valor do lance mínimo (60%): R$ 33.000,00

    Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem

     

    2.2 Tipo do Bem: Imóvel

    Identificação: Matrícula: 106501 - 1º Cartório - SAO CARLOS/SP

    Descrição: APARTAMENTO DUPLEX nº 92 do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GIARDINO DI RAVELLO, situado no PARQUE FABER em SÃO CARLOS, com área útil de 245,805 m2, área comum de 77,03 m2 e área total de 322,835 m2. Cadastrado na prefeitura sob nr. 10.281.003.034

    Ônus/Observação: Os executados haviam vendido o imóvel a JAIR LONGUINHOS RAMOS (Registro 9). A alienação foi declarada ineficaz neste processo (averbação 12) e a penhora consta da averbação 13. Por força de decisão judicial (processo 2127940-89.2015.8.26.0000), foram DESCONSIDERADOS os atos constantes do R. 09, Av. 10, Av. 11, Av. 12, Av. 13 e Av. 14, a fim de possibilitar o registro da escritura de dação em pagamento, pois os executados deram o imóvel em pagamento a ARTUR FERREIRA PAULINO (R. 17). Os Registros R.09 e R.17 convivem até que os interessados demandem por ação própria de anulação daquele registro feito em afronta aos direitos do credor, conforme a referida decisão judicial. No R. 22 foi averbada a INEFICÁCIA da dação em pagamento constante do R. 17 em relação a este processo. Imóvel desocupado,conforme certidão do oficial de justiça lavrada em 05/02/2025. Há hipoteca e outras penhoras levadas a efeito a partir de processos de outros juízos.

    Proprietários: PAULA NAVES SILVA, CPF: 363.346.208-27; FAUSTO SILVA JUNIOR, CPF: 438.810.506-63; GUILHERME NAVES SILVA, CPF: 363.346.328-33

    Removido: Não

    Localização: Passeio das Palmeiras Número: 501, Bairro: PARQUE FABER I Complemento: 9.o andar, Cidade: SAO CARLOS UF: SP, CEP: 13560000

    Quantidade: 1

    Percentual da Penhora: 100,00%

    Valor Unitário (% Penhorado): R$ 1.200.000,00

    Valor Total Penhorado: R$ 1.200.000,00

    Data Avaliação: 05/02/2025

    Data Penhora: 12/03/2015

    Valor do lance mínimo (60%): R$ 720.000,00

    Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem

     

    2.3 Tipo do Bem: Imóvel

    Identificação: Matrícula: 106550 - 1º Cartório - SAO CARLOS/SP

    Descrição: Uma unidade autônoma designada como "Vaga de garagem dupla" nº 91 e 92, 1º subsolo ou 2º pavimento do empreendimento denominado "Condomínio Giordano Ravelo", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, SP, no loteamento Parque Faber - 1ª etapa na Rua Passeio das Pelmeiras, nº 501, com a seguinte descrição: 23,00 m2 de área útil, 6,42 m2 de área comum, totalizando 31,42 m2 com uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do edifício, correspondente a 0,3250%, objeto da Matrícula 106.550 do CRI local

    Ônus/Observação: Imóvel penhorado e tornado indisponível em outros processos. Cadastrado na prefeitura sob nr. 01.10.281.003.083. Imóvel vendido pelos executados (R.07). Venda declarada ineficaz em relação aos credores do processo 982-91.2013.5.15.0106 (Av.11). Imóvel desocupado, conforme certificado por oficial de justiça em 05/02/2025.

    Proprietários: GUILHERME NAVES SILVA, CPF: 363.346.328-33; PAULA NAVES SILVA, CPF: 363.346.208-27

    Removido: Não

    Localização: Passeio das Palmeiras Número: 501, Bairro: Parque Faber I Cidade: SAO CARLOS, UF: SP, CEP: 13561353

    Quantidade: 1

    Percentual da Penhora: 100,00%

    Valor Unitário (% Penhorado): R$ 55.000,00

    Valor Total Penhorado: R$ 55.000,00

    Data Avaliação: 05/02/2025

    Data Penhora: 12/03/2015

    Valor do lance mínimo (60%): R$ 33.000,00

    Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem

     

    2.4 Tipo do Bem: Imóvel

    Identificação: Matrícula: 28879 - 2º Cartório - UBERLANDIA/MG

    Descrição: Um imóvel situado nesta cidade, no bairro Presidente Roosevelt, na Avenida Joao Bernardes de Souza, n. 380, constituído de casa n. 02, do Conjunto Residencial "Ana Carolina", com área construída de 59,00 m2, area privativa de 68,00m2, area de uso comum 36,00m2, com todas as suas dependências, instalações e benfeitorias existentes e a fração ideal do terreno de 20% , e que é constituído pelo lote 10 da quadra 26, medindo na sua totalidade 13,00m de frente aos fundos, por 40,00m de extensão dos lados, com a area de 520,00m2, confrontando pela frete com a Avenida João Bernardes de Souza, por um lado com o lote n. 11, pelo outro lado com o lote n. 09 e pelos fundos com o lote n. 27.

    Ônus/Observação: Penhora da parte ideal correspondente a 33,3328% do imóvel pertencente aos executados Guilherme Naves Silva (16,6664%) e Paula Naves Silva (16,6664%). Há registros de indisponibilidade (Av.4, Av.5, Av.6, Av.7, Av.12, Av.13, Av.14). O imóvel está penhorado em outros dois processos (R.15-28.879-23/08/2022 e R.16-28.879-15/06/2023).

    Proprietários: KALYANDRA INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO LTDA - EPP, CNPJ: 54.268.123/0001-37; UOM TRATAMENTOS E COSMETICOS LTDA, CNPJ: 34.891.542/0001-13

    Removido: Não

    Localização: Avenida Joao Bernardes de Souza Número: 380, Cidade: UBERLANDIA UF: MG

    Quantidade: 1

    Percentual da Penhora: 33,33%

    Valor Unitário (% Penhorado): R$ 65.998,94

    Valor Total Penhorado: R$ 65.998,94

    Data Avaliação: 14/02/2024

    Data Penhora: 10/07/2025

    Valor do lance mínimo (60%): R$ 39.599,36

    Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem

    MANIFESTOS

    Este lote ainda não possui manifestos.