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ABERTO
Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - Araraquara
Data

17/09/2025 às 10:30:00

LOCAL: ARARAQUARA-SP

LOTE Nº 029

IMÓVEIS URBANOS
NÃO VENDIDO
Descrição do bem:

NUA PROPRIEDADE DE UMA CASA 224,02 M² | DESCALVADO/SP

    Avaliação: R$ 273.000,00

    Lance Inicial: R$ 163.800,00

    Incremento: R$ 10.000,00

    Favorito
    Este lote se encerrará no dia:

    17/09/2025
    às 15:14:51

    TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
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    Visitas: 852

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    DESCRIÇÃO COMPLETA

    29: 0011335-58.2022.5.15.0048 - EXE3 - Araraquara

    29.1 Tipo do Bem: Imóvel

    Identificação: Matrícula: 2494 - 1º Cartório - DESCALVADO/SP

    Descrição: Um prédio e respectivo terreno, com frente para a Rua Bezerra Paes, 917, nesta cidade de Descalvado, e dependências no quintal...

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    A NUA PROPRIEDADE de um prédio e respectivo terreno, com frente para a Rua Bezerra Paes, n° 917, nesta cidade de Descalvado/SP, e dependências no quintal, medindo o todo de frente, 12,50 ms (doze metros e cinquenta centímetros), por 32,00 ms (trinta e dois metros) da frente aos fundos, confrontando, de um lado com propriedade de Fernando Iseppi; de outro lado com propriedade de Orlando Bertini; e nos fundos com a de Irineu Fernando Chiaretto, ou seus sucessores atuais (transcrição da descrição contida na matrícula).

    Estado atual: A construção principal, que é antiga e sem laje, inicialmente era composta por uma cozinha, duas salas, três quartos e dois banheiros. Há um corredor lateral que poderia ser utilizado como garagem. Em constatação efetivada no local na data de 3/9/2024, fora verificado que na citada residência houve o aproveitamento de alguns cômodos da mesma para a adaptação de um escritório, o qual passou a ser constituído por duas salas, um banheiro e uma cozinha, não havendo comunicação interna com o restante da casa, já que foi levantada uma parede para delimitação dos respectivos ambientes. Tal construção aparentemente necessita de alguns reparos, já que apresenta, por exemplo, pontos de rachadura na parede, pintura desgastada, etc. Nos fundos há uma edícula em estágio inicial de reforma (construção no reboco e sem contrapiso) composta por sala, copa/cozinha, dois quartos e um banheiro (há também um pequeno quarto /despensa anexo à edícula). De acordo com a ficha cadastral do imóvel emitida pela municipalidade, a área construída totalizaria 224,02 m².

    Ônus/Observação: GRAVAMES: Consta registro de USUFRUTO no R.7 e averbações de penhora nas AVs. 34, 35 e 36 da matrícula. PROPRIETÁRIA: A executada SÍLVIA ANGELA CASTIGLIONI FRANZIN é proprietária da totalidade da nua propriedade do imóvel, a qual é casada sob o regime de comunhão universal de bens com ÁLVARO JOSÉ FRANZIN, conforme R.6 da matrícula.

    Removido: Não

    Localização: RUA BEZERRA PAES Número: 917, Cidade: DESCALVADO UF: SP

    Quantidade: 1

    Percentual da Penhora: 100,00%

    MANIFESTOS

    Este lote ainda não possui manifestos.